近期南部銀行放款水位逼近紅線，導致多家銀行停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款的情況，引發了建商與購屋者交屋危機的風險。
今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，房貸餘額暴增速度遠超過去。而央行在6月中旬調升存準率後，市場資金緊縮，銀行放款動作轉趨保守。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示：「從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守。」
受此影響，多家銀行開始停止承辦新分戶貸款，甚至已過戶設定抵押的房屋也出現不撥款情況。 中小型建商申辦分戶貸款受阻，大型建商則較不受影響。
一位建商私下抱怨：「央行緊縮資金動作，對於大建商或上市櫃建商而言根本無關痛癢，甚至還是銀行爭取土建融、分戶貸款的優質大客戶，反觀中小型建商若是與銀行資金往來不密切或是交情不夠，連客戶購屋要申辦分戶貸款恐怕也會受刁難。」
建商與購屋者面臨交屋危機，購屋者也表達了對銀行不撥款行為的不滿。 曾敬德則建議民眾在購屋時多問幾家銀行，並提供其他貸款管道。
此事件突顯了央行緊縮資金政策對於房地產市場的影響，不僅讓建商面臨資金周轉困難，也讓購屋者陷入交屋危機。
記者杜沛學／台北報導
▲黃少祺爆料兒子偷吃便當。（圖／翻攝自黃少祺臉書）
黃少祺結束在美國的假期，回台拍攝三立8點台劇《願望》，太太與兩個兒子也一起回來過暑假，接連幫自己和小兒子慶生。日前他又帶兒子到攝影棚，發文透露：「兩隻小猴子大鬧攝影棚，還把我的便當吃光光...跟我說這便當好好吃喔。」
上一檔台8《天道》的大反派李興文也在黃少祺的貼文下留言：「兩個孩子都帥氣！有乃父之風。」粉絲也讚兩個大男孩帥氣不輸爸爸，「這是傳承還是超越，真賞心悅目」。黃少祺之前曾透露，美國的暑假從6月就開始放，因此孩子們也將開學，發文中也提到：「暑假要結束了，該收心了喔。」
▲黃少祺兩個兒子遺傳老爸帥氣。（圖／翻攝自黃少祺臉書）
黃少祺在《願望》中接連游泳、泡湯展露超壯渾身肌肉，他曾透露，大兒子在美國學校參加了籃球隊跟美式足球隊，體能也非常好，他也答應兒子，在暑假結束回美國之前，幫助練出胸肌、腹肌和二頭肌，當然也會提醒孩子注意運動安全。
▲黃少祺兒子將結束暑假假期回美國。（圖／翻攝自黃少祺臉書）
比特幣本文引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1507499
留言列表
