加密貨幣巨震！美國首批乙太幣現貨ETF火熱登場－樂學商務共享空間館 (辦公室出租/公司借址/活動場地出租)

台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。

更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。

台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。

高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。

值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。

展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。

南韓經紀公司HYBE公司與子公司ADOR內鬥風波未平，ADOR代表閔熙珍日前被韓媒《Dispatch》曝光以「婊子」、「神經病」等謾罵公司內部性騷擾事件受害者，女子最終離職。該女職員8日於IG發聲，痛訴閔熙珍說謊，被閔熙珍利用。

女職員透露在內鬥事件爆發後，就有媒體想找她訪談，她不想捲入紛爭通通拒絕，但看到《Dispatch》曝光曝光的內容後，看到閔熙珍袒護性騷加害者，私下罵員工髒話，在未經當事人同意下就公開離職員工Kakaotalk內容，且內容還經過拼貼加工，只為證明她自己的清白，女職員表示無法再忍受閔熙珍多次說謊，利用他人，所以選擇發聲。

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女職員當初向公司舉報性騷事件，但加害者毫無悔意，閔熙珍介入調查還對她辱罵，女子表示，雖然是背著她罵，但用語強烈且人身攻擊。女子坦言本是閔熙珍粉絲，以為她與加害者會心有愧疚，結果竟遭對方如此對待，傷透了。